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注:最先成功完成填写本问卷并注册留存有效手机号码的500名小区业主,

可凭注册留存的手机号码在我公司建成的西城逸品停车场内首月停车免费

关于西城逸品广场新建停车场的问卷调查

一、不占地智能停车库建设方案说明

不占地智能停车库顾名思义就是基本不需占或者尽量少用小区或者城市公共区域的规划土地的智能停车库。汽车停泊真正需要的是空间,而不是土地。该智能停车库就是利用小区大量的零散的地上或者地下的空间以解决停车问题,并尽量补偿所占用部分土地的原有功能

不占地智能停车库分两种方式建设:

(A) 利用地下空间建设的智能停车库(比如:小区道路下面的空间)

(B) 利用地上零散空间建设的智能停车库(比如:不影响采光、不影响地基安全、噪音控制达标的住宅楼之间间隔处,小区空地、道路、河道的上方等等

不占地智能停车库采取独特的技术路径,使之表现多方面的优点:

1. 全智能无人化的操作;

2. 成本适中;

3. 最高等级的安全防火要求;

4. 超快进出。为了让用户在上下班高峰时段便于进出车辆,采用独特的技术设计,实现超快进出(在土地规模和建造施工允许的情况下,可实现每3分钟进出10辆以上);

5. 手机APP或者遥控器约定用车时间及其收费,不耽误用户一分钟;

6. 共有共享。实现停车位资源的高效使用,大幅降低用户的停车成本,从根本上解决停车难、停车乱和收费贵等等问题;

7. 采用独特的设计,是智能停车库外观既具有艺术性、历史感、文化内涵和正能量的基本特征,同时又与周围建筑物具有和谐之美;

8. 在小区解决停车难问题的同时,提升生活居住质量,在土地面积和建筑设计结构允许的情况下,增设部分社区配套设施,包括文体设施和出行交通解决方案:(a)5人制足球场、篮球场、排球场和羽毛球场等文体设施,(b)网约车出租车集中停靠点、(c)其他便民设施;

小区概况

西城逸品小区有一千多住户,将近3000居民,只有不到100个地下停车库,据估算整个小区需要1000个停车位,现有车位不足问题明显。

为共同解决小区停车难,乱停车问题,我公司已和拥有专利技术的立体停车场开发公司签订委托代理合作协议,用于开发立体停车场。我公司在了解小区基本情况的基础上,已初步设计施工方案,即利用小区广场空间以及智能机器人自动化技术作为停车解决方案。

停车解决方案

为推进实施以上方案,需要完成以下工作内容:

1. 业主表决通过利用小区广场土地,以土地租赁的方式委托授权我公司进行开发,以满足施工建造开工要求。

2. 我公司获得相关授权和土地租赁合约后,开始建造施工总承包方案的规划设计,包括查勘土地、建筑设计、材料采购、施工管理等全流程运营体系的整体规划设计。方案规划设计方案将对小区居民公示。

3. 在规划设计的基础上,进行建造施工。

4. 在项目建成之后的物业运营管理过程中,我公司将在收回建设开发总成本后,把租赁期内的运营利润与全体业主共享,直至最终租赁期结束,将该物业交还小区全体业主委托授权的物业管理公司运营。

请通过第二章问卷调查行使居民业主权利,在第二章问卷调查第26项,投票表决本次项目推进方案,委托授权我公司开展相关工作。

本问卷目的在于了解小区业主停车需求,以便选择合适的土地,规划设计相关施工方案。

如有任何疑问,欢迎完成调查问卷后,留下您的宝贵意见建议。

二、问卷调查

1. 您是哪栋业主? *

*

*

单选2. 被访者的性别? *

必填字段

单选3. 被访者的年龄: *

必填字段

单选4. 请问您本人的月均收入是多少(元)? *

必填字段

单选5. 您现在居住的住房性质? *

必填字段

单选6. 您本人或您的家庭是否拥有汽车? *

必填字段

单选 7. 您现在停车的车位性质是? *

必填字段

月租金(元/月)或临停(元/天) *

单选8. 您对现在使用的车位的月卡或临停费用如何评价? *

必填字段

9.您认为购买停车位可接受的最高价位是多少万元? *

单选10. 业主是否有因争抢停车位发生纠纷的情况? *

必填字段

单选11. 小区停车位是否可满足业主、租客以及小区来访者的需求? *

必填字段

单选12. 物业公司是否将车位分为流动车位和固定车位? *

必填字段

13.为更方便存取车,在满足不影响采光、地基安全,噪音控制达标等基本条件的基础上,您认为停车库出口与您家之间可接受的最远距离是多少米? *

单选14. 对物业车位管理和服务的满意度如何? *

必填字段

单选15. 对于在小区内出现的车辆被损,小区物业公司是否进行了赔偿? *

必填字段

单选16. 小区内车位是否有被物业出售给小区外人员(非小区内业主)泊车的情况? *

必填字段

单选17. 社会车辆(非小区居民车辆)进入小区,物业是否收取停车费? *

必填字段

单选18. 社会车辆进入是否影响小区业主的正常停用? *

必填字段

单选19. 您是否知道物权法中有关车库、车位归属及相关管理条例? *

必填字段

单选20. 物权法中规定,"占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有",您所在小区物业是否遵照执行物权法有关条例? *

必填字段

单选21. 小区共有道路上停放汽车所收取的停车费,您认为应归谁所有? *

必填字段

单选22. 目前您所在小区共有道路上停放汽车所收取的停车费,归谁所有? *

必填字段

单选23. 您认为将来停车难问题是不是越来越重? *

必填字段

单选24. 对于本小区停车位,您愿意购买还是租用? *

必填字段

单选25. 您是否愿意通过集资的方式共同建造小区停车库? *

必填字段

单选26. 请通过本次问卷调查行使居民业主权利,投票表决本次项目推进方案,委托授权我公司开展相关工作。您是否同意我公司开展以上工作内容? *

必填字段

27.您认为小区的停车场存在什么问题需要改进的?如有,您的建议是? *

您的联系方式(手机号码) *

您的邮箱 *

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